第七百七十九章 那是我男朋友,你认识吧(1/2)
笑过之后,陆剑川逐渐脸色变得严肃,说道:“不过这事,我还得另找个预算师帮我评估一下,至于原来那个,看来是有些人浮于事了,拿我的钱不办正事。”
陆恒点点头,没有过多的去提意见,这是人家公司的私事。
最终的开盘时间定在了今年的二月份,过年前,那些在外工作的人们也会回到老家,而且手里肯定也有钱,加上过节的气氛,二人预测开盘销售大好。
但第一期工程完成的时间就没这么快了,一栋三十层高的商品楼房,普遍都要两三年才能建好。
影响它施工速度的基本就是一个“钱”字!
陆恒这边的款项到账,许多难题都会迎刃而解,施工速度也会加快许多。
而且施工队伍还是陆剑川的地产公司,时间把控上能有多块就多块。
所以据陆剑川估计,大概从奠基到交房,一年半基本就可以完成。
也就是说,到2009年底,或者是2010年出,就可以有现房交付了。
至于第二期工程的时间,得根据第一期工程开盘预售的情况来定,如果情形良好,那么二话不说,趁热打铁,今年春节过后,就可以开动。
毕竟到那时,需要的资金肯定都到手了,没什么能够影响到施工速度。
陆恒对此也颇为期待,毕竟他的办公大楼,也是规划在第二期工程之内,两者一起进行。
很有可能在两年后,恒成集团就能够搬进属于自己的办公大楼内,再也不用去租房子了。
无形中就节约下了一大笔租金,这绝对是百利而无一害的。
至于这个皇华林溪小区地产项目能给陆恒带来多少收益,他也有自己的估算。
他投资了两千万,外加一块地皮,虽然这块地皮货真价实是最重要的,也值很多钱,但自己当初也只是花了两百万买下而已。
如果按照自己的估算,以一万一平起售,那么一期工程就至少可以赚到两亿,五期下来,就是十亿的样子。
陆恒拥有百分之三十的分红比例,差不多就在三亿的样子。
扣除掉两千两百万的成本,净赚两亿七千八百万!
并且,还有另外还有一栋早就谈好了的办公大楼,成本怎么也要值个千八百万吧!
也就是说,通过这一次试水房地产行业,陆恒就赚到了大概三亿的样子。
三亿,对于有些人来说很多,多到一辈子都无法触碰的样子,但对于真正的房地产大鳄来说,真的不算什么。
在他们手下,随便一个地产项目,或许就是以几十亿,上百亿来计算的。
陆恒他们这个在这一行里面,只能算小打小闹,几个年轻人赚点零花钱而已。
对于接手家族产业的苏伦来说,这只能算是一笔不菲的流动资金,而对于官二代陈潇来说,这笔钱甚至会有点棘手,若是再多一些,他或许压根就不会参与其中。
而对于陆剑川和陆恒来说,前者是一次从黑心商人变成以质量取胜的地产商的改变,后者只是一次顺势而为的试水行动。
所以,这次赚到的钱多钱少,已经没有太多意义了。
就和陆恒他先前对陆剑川说的那样,赚多赚少,对于四个人来说,只是一个数字,这其中代表的更多是一次成功合作的经历。
一身轻松的开车离开市区,时间早已走到下午,中午没和陆剑川吃饭,开到一半陆恒就有些饿了。
干脆在高速服务站吃了一顿价格和质量严重不符合的午餐,陆恒才再度启程。
车子到家后,陈蓉的电话就打了过来。
“喂,妈,有事吗?”陆恒百无聊赖的躺在沙发上,一边喝着饮料,一边看着刚刚打开的电视。
电话那头,声音嘈杂得很,若不是陈蓉的声音够大,陆恒可能都听不见。
“你爸那边和我这边都很忙,晚上可能就不能及时回来做饭了,所以你和林素的晚饭就自己看着办吧!冰箱里有昨晚的剩菜,不过吃剩菜对人家不礼貌,你也可以带林素出去吃大餐。”
陆恒换了个舒服的体位继续躺着,“需要帮忙吗,我现在很空闲喔!”
“算了,算了,不跟你讲了,挂电话!”
嘟嘟嘟.......
陆恒翻着白眼,将手机丢在茶几上,耷拉着脑袋,一时间竟然不知道做什么。
放假了,没女朋友陪,公司不想去,爸妈不需要自己,不想打游戏,电视都看过,好无聊啊!
陆恒翻来覆去的在沙发上滚了几下,随后猛地站起。
一脸兴奋的说道:“去接素素吧,待会吃大餐,顺便看一看当初那个小麻雀现在到底变成了怎样的大美女!”
额,好吧,或许后面一句才是他的真实想法,当然,前一句肯定也会实施的。
兴冲冲的出了门,陆恒开着车就往林素早上说过的地方奔驰而去。
菩提街,苍首有名的一条古街,吃的、喝的、玩的、看的,数不胜数。
还记得以前自己刚刚和林素谈恋爱的时候,就喜欢来这边逛街,尤其是夜晚的时候,特别有感觉。
陆恒到了地方,将车挺好,脚步反而没之前那么快了。
一路悠哉悠哉的往目的地走去,路上看到好吃的零食小吃,二话不说就买下来,一边吃一边走。
正当陆恒吃得满嘴流油餐巾纸的时候,肩膀被人拍了一下。
回过头看去,恍惚了一下。
“你是?”
“嘿,陆恒,不认得我啦?”
这是一个
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