第168章 168* 麻烦接踵(1/2)

陈东峰他们本来想着让丁峰他们得不到土地，也许是一个好办法，所以他们想了一个招让张花村的合作流产了。可是还没有高兴多久，丁峰他们与现代农业开发公司正式签定了建筑“田园都市”的合同，这让陈东峰他们慌了神。在房地产协会的会议上，许多企业表示如果“田园都市”上市销售，必然威胁到现有房地产的生存。大家心里也十分明白，这是两种不同产品技术的竞争，就像数码相机与胶片相机一样，新技术代替老技术是无法扭转的趋势。但是房地产企业也明白，现在的房地产与社会各方面已经形成了一个利益链，表面房地产企业在前面，可是后面的利益集团牵扯更广，可谓一荣俱荣一损俱损！更让他们感到背后的支持者，还有已经拥有商品房的广大群体，如果这种“悬浮房屋”的价格如此之低，从而造成现有商品房的大幅贬值，这些人会愿意吗？

所以房地产的许多企业，一致要求陈董事长出面，找政府各部门作工作哓以利害，千方百计阻扰工程上马。

陈董事长于是就召集方大明他们来商量对策。有人提出说，要盖房必须要通过政府几个管理部门审批，不行咱们分部门游说这样多头齐下，大家同意这个办法。接下来大致有这么几个部门分管：管土地的是住建厅，管建筑的是房屋建筑管理办公室，房屋销售管理的是市房管局，收费和税收又牵涉财政局和税务局，等等还有其它几个部门。

陈董事长对几个手下人大致作了分工，然后散会就开始行动。方大明负责去找房屋建筑管理办公室，他和宁凯已经是老熟人了。虽然上次科委的事最终没有办成，但是方大明并没有失言，他向董事长汇报以后给宁凯优惠了一套房。这次二人见面，宁凯觉得隆盛公司如此讲信义，这次无论如何都要出力来办。方大明把陈董事长的意思讲了以后，宁凯说：“这我知道，我这一关就要把他们挡住。”

“田园都市”的设计图纸出来以后，齐总他们就向自己的主管部门上报了。可是得到的回答是：土地怎么能随随便便盖房子呢？可是现代农业开发公司回答：我们以后可以把农作物的产量提高30，也就是说又可以给国家增添了五、六十亩，这又为什么不行呢？上面反驳不了，只得说这要报国土局。找到国土局，他们说盖房子的事要找住建局，结果都没有答复摆在那里了。

丁峰去了房屋建筑管理办公室，一见宁凯的面，两个人都很不自然，因为打交道几次大家的态度都心里明白。可是丁峰想，不管怎么说以后盖房都要通过他们，于是客气说：“宁主任，科委对我们的成果已经批准了，以后盖房也希望得到你们大力支持。”

宁凯一本正经地说：“小丁，这是两码事，作为一项科研成果通过了，但是市场的手续还要按规定办事。我们建筑行业历来坚持行业施工标准，你们这种新技术的标准是什么？通过哪一级批准？这些手续都没有你说怎么开工？”

丁峰想了一会说：“新东西过去没有，现在我们可以重新搞嘛，没有行业标准，我们是不是可以起草一个企业暂行标准，等以后成熟了再上报，成为行业标准也可以呀。”

宁凯不以为然地说：“小丁，我知道你过去是一个搞科研的人，你可能并不了解实际工作。如果没有有关方面的批准，以后出了问题怎么办？是你负责还是我们负责？”

丁峰问：“那么我们起草一个企业标准，应该找谁去批准呢？”

“这个问题，我也没有经过，没有办法帮助你们。”

宁凯坐在那儿不说话了，丁峰没法只得走了。

丁峰派何小青拿上申请报告找财政局和税务局，了解以后如何交费和上税的问题。财政局看了报告后说：你们这种房屋到底上不上土地税，如果不上那么其它的费，也交不了多少，以后如果都盖成这种房子，政府的最大土地收入从哪里来？这个恐怕要研究研究。税务局的同志答复是：你们的房屋按你们的组织宗旨是以成本价出售，那么这个产品算是公共公益产品呢？还是社会消费品，前者按理是不收税的，后者才收税。你们这种方式我们还没有遇到过，怎么办还需要研究。

丁峰一看这样事情只好拖延下去了，于是没等多长时间他就坐不住了。他想开工是最主要的，其它问题还可以慢慢研究商量。为了工程的标准问题，他找到过去研究所搞标准的同志请教了一下。人家告诉他说，这也没有什么大问题，新东西要生产，可以先搞一个企业的标准，以后在实践中成熟了还可以申请行业标准。丁峰问管理部门一定要有部门批准，对方告诉他可以去科委下面的计量标准局办理。

丁峰一听有了门路很高兴，研究所搞标准的同志答应帮助他们来搞，于是丁峰就把侯民贵还有刘秀经理他们组织起来，搞了半个月终于起草了一个“悬浮房屋“建筑标准。

计量标准局为此召开了一个标准审定会，最后计量标准局通过了这个标准，并且列为地方企业暂行标准。丁峰把这个手续办完以后，他高高兴兴地找到宁凯，他接过来一看，没想到这个小子还找到了门路，更没有想到他能如此快的把这个手续办下来。这确实让他吃惊不小，他也无可奈何地把标准收下，没有说什么话。

宁凯立刻就给方大明去了电话，见了面以后宁凯无奈地说：“我还想为难一下他，谁