第四章 分层销售和售楼说明书(2/2)

“好啊！他们来了就不走了吧？”

“不出意外，应该不会走了。”李逸松沉声说道。

李华龙的大哥名叫李华文，是一名上校团长，驻军羊城。

四月初，李逸松特意去了羊城一趟，见到了李华文，二人单独聊天时，李逸松说了自己对时局的担心，以及李华龙对时局的一些预测，并建议儿子退伍。

李华文云本坚信民党一定会消灭华共的，拒绝了退伍的建议。

随着民党的军队节节败退，深知民党内部**程度的李华文逐渐意识到民党败局已定，他也开始为自己找退路了。

李华文心里很清楚，如果自己直接提出退伍，肯定会惹上麻烦，说不定会丢了性命。

权衡之后，李华文决定先让妻子带着孩子和细软去香港。

……

李华龙并没有时间去火车站迎接大嫂和两个侄子，华龙置业有限公司首批开发的十八栋楼宇已经建成，开始了销售工作，他有很多事情要忙。

华龙置业公司不仅将楼宇分层出售，还推出了大受欢迎的售楼说明书，来咨询购房的市民特别多，但顾客还是局限于富裕家庭。

华龙置业首批开发的十八栋楼宇都是五层建筑，每层楼宇约一千平方英尺，每平方英尺平均售价二十元，每层总价两万港元，而此时普通的打工仔，每个月的工作不到二百元，一下子拿出两万元来的人毕竟不算很多。

相比买得起整栋楼的市民，在香港买得起一层楼的市民数量肯定要多很多，这些人都成为了华龙置业首批楼宇的目标顾客。

不到十天的时间，华龙置业首批开发的十八栋楼宇全部卖掉了，总共获得60余万港元的利润。

李华龙无法获得分层销售，以及售楼说明书的专利，香港其他地产商看到华龙置业推出法子行之有效，自然纷纷效仿。

从此之后，香港地产商逐渐开始采用分层销售的法子卖房子，售楼说明书逐渐成为地产商推销楼宇的必需手法。

华龙置业有限公司赚了钱之后，李华龙并没有急着将五十万港元的借款还给父亲，因为这笔借款的期限为一年，没有必要提早归还。

李华龙之前向汇丰银行的五十万港元贷款，以及十五万的利息，贷款期限是两年，他更没有打算提前还钱，算他现在要还钱了，银行方面能够也不会减太多的利息，这笔资金留在自己手里投资更划算。

华龙置业现在要用钱的地方可不少，李华龙感觉自己现在就想一条贪吃鬼一样，越吃越多，根本停不了嘴。

五十多万的利润，不到十天的时间，就被李华龙花完了，七成买地，两成用于支付建筑工程公司的承建费用。早在卖这些楼宇之前，华龙置业已经开始在四方街开发第二批楼宇。

忙完卖房子的事情，李华龙不再那么忙了，动了写的念头。