第186章：疯狂的土地兼并(3/4)

而且很多企业的流动资金，就算是银行只有1的利息，但这点钱也是钱啊！而且现在企业之间的交易，很多时候都是通过银行转账进行了。银行因为其便利性，让很多经济活动开始对银行产生了依赖。

银行内减少的钱，很快就涌入了股市之中。此时的皇家证券交易所，第一批上市的的企业一共九家，分红的盈利率，都在10左右。价格很快就被这些涌入股市的资本太高了，一路抬高到了6左右。

盈利分红是比较容易掌控的。上市的这九家企业，全是皇家资本旗下的企业。盈利多少随时可以调控，最好的调控方法就是朝廷的税收。盈利高了，就把税收定高，盈利低了，就可以调低一些。经过一番矫正之后，盈利被压缩了下去，钱虽然跑到了朝廷手上，但对于朱由校来说不过是左手换右手，钱还是在他手上。

盈利中的一部分要用来扩张业务，然后才是进行分红。分红的多少，实际上是很好调控的。只不过调控都有一个时间差，所以在这个时间差内，分红可能会低一些，也可能因为企业突然赚了一大笔钱而突然增多，这就是投机者们可以追逐的盈利空间，以及可能承担的风险空间。

于是股价的定价，都是按照分红来决定的，分红定为投资金额的10。银行突然降息，那些他投机者们看银元放在银行不划算，又发现了股市中的利益，于是迅速涌入了股市，将刚刚发行的第一批股票瓜分一空。但实际上并没有瓜分到多少，第一批上市的股票并不多，而且迅速被皇家银行自己买走。

随后价格被迅速抬高到6回报率的水平，然后再逐步放出股票。尽管下降到了6，但是股票依旧被热钱给瓜分了。

皇家银行控股的九家上市子公司，随着价格的波动，开始增发、吸纳股票，股票分红的投资回报率低于1的时候，则会抛售一部分股票，以避免产生投机泡沫。投机泡沫，实际上是敛财的好方式，但股市如果一上来就搞泡沫圈钱，会把人吓跑的。

而且泡沫不仅仅可以圈钱，还可以疯狂催生各种建设活动，如果仅仅是为了圈钱，而让人们意识到股票是国家承认的合法性‘赌场’，并且庄家可以随意出千，那么投资者也不是傻瓜，他们的头脑也会迅速得到启发。

所以暂时证券交易市场不搞投机泡沫，如果有民间商人想要操控股市，通过疯狂拉高价格，然后吸引别人入场当接盘侠，皇家资本将直接增加股票流通量，直接就可以把价格打压下去。以高价卖出的股票，显然是赚的。

于是皇家证券交易公司，很快就变成了一个比较温和的投资市场。

那些地主一看北直隶农业公司的上市分红，每亩竟然达到了0.5元，这是在以每亩0.5石粮食，按照每石1元的价格进行计算的分红。分红明显高于《北直隶佃租管理法》的15。正好是30，甚至是比他们40的佃租还要高。因为这些地主。他们的土地是交给佃农生产，随后对佃农是没有什么管理的，更加没有技术指导，水利设施修得参差不齐，以至于每亩土地的粮食产量，要比皇庄低出一大截。

粮食价格在皇家资本垄断了商品粮销售之后，这些地主卖粮食都要遵照每石0.7的价格。高于这个价格，大批量是卖不出去的。想要卖到外省，抱歉，先交一笔关税。北直隶的粮食出口关税绝对吓人。

老子不卖，自己酿酒行不行？

很抱歉，酿酒也要缴纳高额税率，酿酒业因为其暴利因素，因而被皇家资本盯上了，通过税务局的税收。以及关税阻断外省酒水的进入，酿酒业已经被皇家资本给占领了。如果那些地主自己酿酒销售，结果就是更加亏本。

那老子囤货居奇。等待天灾，哄抬粮价。

这个想法同样抱歉。他们想哄抬粮价都没办法。皇家资本大不了从南方调集粮食，而且皇庄生产出的粮食就很多了，还能储备一大批粮食呢！哄抬粮价的结果就是，粮食烂在仓库里哄抬不起来。变成陈粮之后，价格还受影响。

以至于各种措施之下，北直隶这些地主的粮食，根本卖不出超过0.7元的价格。用这个价格一换算，北直隶农业公司的分红，竟然比他们的40佃租还要高。

最重要的是。入股皇家农业公司之后，土地可以迅速变现啊！如今北直隶出现了大量的投资项目。投资回报都很不错，起码比土地高多了。尽管土地是根本的东西，但是北直隶这个情况，有没有土地都无所谓了。

因为北直隶的粮食生产和粮食供应方面，显然不可能出现太大的问题，粮食价格也不会出现波动。所以土地这个生产资料，已经不是那么值钱了。现在别人有钱，都是投资实业去了，谁去买他们的土地？以至于北直隶的那些地主，现在就算是要卖土地，除非是位置比较好的，有其他作用的。否则土地价格，根本就不会比股市中的价格要高。

于是一些地主就发现，如果把土地入股北直隶农业公司，然后把钱变现出来，再用来投资实业，明显更赚钱，资本积累速度要比死守着土地要快得多。而那些不懂得做生意的地主，也觉得入股北直隶农业公司之后，拿到的分红比现在40的佃租还要高，入股北直隶农业公司显然是很划算的。

《北直隶佃租管理法》、证券交易市场、银行降息、土地分红。这些连环政策执行下去后，大量地主开始入股把手上的土地入股北直隶农业