第26章 既然不好选择，那就合二为一(2/2)

小孟哥看我已经决定要开网吧了，他也没反对。反而问了我一个问题：“开图文店的3要素是什么?”/p

我回答他门市房、电脑及输出设备、懂技术的人。/p

“你的回答基本准确，你说的那个地方我去看了。要想全部填满哪里的话，需要百八十台电脑。我估计你一下筹集不到那么多资金，所以我想网吧兼营打字复印一类的文字处理。我主要负责这些，另外卖点香烟、饮料方便面什么的。电脑维护虽然我也懂，但是我的腿不方便跑来跑去，如果弄网吧你还要多请一个人才行。”小孟哥认真的给我提着他的建议。/p

要说小孟哥这脑子真是聪明，为难了我很长时间的问题，他就这样给解决了。我告诉小孟哥，明天一早接他去看房子。具体怎么规划那个空仓库，我们两个还是要好好的商量一下才可以。/p

第二天，我和老大小孟哥一起见了房东。是一个典型的大连本土大哥，和俺冰冰姐一样，也是一口标准的海蛎子口音。/p

他领着我们把这个仓库里里外外的都看了一便，也没有保留什么，房子的优势和存在的问题都给我们讲清楚了。/p

这个房子最开始他也没想好干什么，当时只是为了占这个地方就盖了这么个2层楼。他的朋友建议他开个五金加工厂，所以底层盖的比较高。加工厂因为盲目上马不到一年就坚持不下去了，后来就停掉了。/p

后来有人说要租这个房子开舞厅，可是我们学校和附近的住户不同意。把他给举报了，舞厅的执照也没批下来，由于地方比较大，想一次都租掉比较难。/p

2楼他的一个朋友给租去了，弄了一些小房间。开了一家小旅馆，生意怎么样他不是很清楚，反正按月给他房租。/p

我和大哥商量房租可不可以先付一半，他没同意。他说这么大一个房子才收这么点钱已经是很便宜了，就是这个房子比较偏僻了一点，要不然想租这么大个地方，一年没个10万估计都下不来。/p

而且合同最多签两年，合同到期之后我们有优先续租权，他也保留涨价的权利。我也提出在合同中加上一条，除了优先续租权之外，我有转让权，转让的时候他不能干涉。/p

说好这些细节，约好第二天签合同付款，我们就开车回到了书屋。/p

回到书屋之后，老大让我见识了他的另外一个技能。刚刚主要是我和小孟哥在和那个房东谈这些事，老大利用那点时间，已经在小本子上画了房子的草图，虽然不是很精细，但是我和小孟哥一下就都能看懂，非常实用。/p

第二天，我们签好租房合同，又开着车工商、税务、消防这些衙门口跑了个便，小孟哥真是福将，没他这网吧不知道猴年马月能开起来，光跑这些手续就要好长时间。/p

小孟哥现在是大连户口，加上又是残疾人，还是能得到很多实惠。就算拿不到什么实质性的补助，可是办手续的时候还是给开了不少绿灯。为了尽快拿到营业执照，小孟哥还是网吧的法人，我还是一个大长工。/p

最严格的就是消防了，按照要求买好所有的消防用具。并在网吧的前后以及一个临街的侧面各开一个门，我们也达到了消防要求。/p

不过有一点不好意思的就是，消防来查看我们这的时候，顺便楼上去看了一下，给他们下达了整改通知。楼上的大哥也不知道怎么弄好，只好跑来和我商量，我们商量共同出钱在网吧后门处弄一个室外的楼梯，这样他那边也有了两条疏散通道，也算勉强的通过了。/p

通过这件事，我们和楼上的大哥就算是认识了。本着远亲不如近邻的古训，我和小孟哥一起请楼上的大哥喝了一顿。有小孟哥在，楼上大哥岂有不尽兴之理。/p

多个朋友多条路，这话一点不假。楼上的大哥给我们介绍了一个装修的工程队，他们来现场看了之后按照我们的要求给了一份报价单。虽然超过了我的预算，但是好在可以分期支付装修费用，这又给我了一点缓冲的余地。/p

为了尽量节约资金，网吧的地面我也不准备铺什么大理石啥的了，直接水泥地找平。最后经过多轮商谈，装修的价格才控制在了5万以内，资金太紧张了。/p

经过一个多星期的前期准备工作，终于安顿妥当，明天装修师傅们就开始干活喽。/p