第130章 30亿对赌，美柚科技园！（求月(2/4)

毕竟土地跑不了，美柚的科技园也跑不了！

洪主任脸上的笑意越发灿烂，这局高端局，高新区稳操胜券！

王逸也笑了，白送300亩商业用地，不要是傻子！

至于年营收30亿？

都觉得美柚做不到，都觉得美柚到了秋冬就凉了，可王逸却觉得没难度！

何况还是三年后！

凭借美柚当下的发展势头，若是三年后都达不到年营收30亿，王逸都不好意思说自己是重生者！

“洪主任，这对赌协议，我接了！只是你的土地在哪？位置太差了，可不行！”王逸幽幽开口。

“放心，位置当然好，就在咱们高新区，浪潮科技园东侧！300亩地，比浪潮科技园还大一些！就在这，离你的美柚大厦不远。”

洪主任打开手机，展示给王逸，生怕王逸嫌偏僻，果断画饼：

“虽然现在还是大东郊，还比较荒，但以后会很好的！你得相信高新区打造产业高地的实力和决心！”

换了别人，可能真看不上这大东郊。

但作为重生者，王逸可是清楚，这块地的东侧不远，明年就要规划金融中心了！

再加上周围的科创园，奥体，一众科技园，几年后，直接把周围地价、楼价，全部拉高了。

现在这里土地不值钱，300亩商业用地才15亿。

几年后金融中心全部建起来，这300亩商业用地就得30亿，甚至50亿！

光这块地，都划算到家了！

也正是当下大东郊荒凉，高新区急着求发展，才不断送地，拉拢投资，拉动经济！

等几年后这里繁华起来，高新区成了市内龙头，再想要地？那就难了。

砸上十亿买，都买不到了。

那时候，周围早已开发完毕，寸土寸金了。

“可以，这对赌协议，我接下了。”王逸应了下来，白送五十亿，真没法拒绝！

“果然，我们没看错人！”

洪主任喜上眉梢，笑着伸出手，心中不由地感慨：这种稳赢的对赌，就是好啊。

王逸也笑的真诚：“白送的300亩地，为来价值50亿，真香！”

原本美柚要建科技园，至少得后年上半年，甚至后年下半年，才有足够的资本！

毕竟今年赚的钱，都得留着做手机！

可谁想到高新区真是大好人，直接免费送300亩土地！

还有五亿无息贷款，都是王逸当下最需要的。

这下好了，后年的科技园规划，现在就可以提上日程！

2005-2010年，浪潮科技园总投资8亿。

如今美柚科技园更大，全部建起来，怕是需要15亿，甚至更多！

毕竟建立科技园，所有配套都得全部建起来，包括几栋高楼！

王逸打定主意，将美柚科技园分成三期，官方给的五亿无息贷款，刚好够一期工程！

这样一期工程，王逸就不用再往里投钱了，不用影响手机业务。

全速推进工程的话，一年左右就能搞定一期工程。

只要资金到位，国内的基建速度，从不让人失望。

如此一来，明年金融中心冻结拆迁，王逸的两栋美柚大厦都被拆了，正好搬入美柚科技园一期！

届时，美柚也算是鸟枪换炮了！

王逸打定主意，以后美柚的核心基地，分成两部分。

一部分是美柚科研中心，放在帝都、魔都等一线大城市。

需要顶级高端人才的研发中心，都放在帝都、魔都的美柚科研中心，方便招人。

规模不大，但是含金量高。

另一部分则是美柚科技园，就在济州！

普通研发部门、行政部门、市场部门、电商部门、美妆部门、上下游产业链办公部门等等，全部放在济州的美柚科技园，这样成本更低，园区面积更大。

占地300亩的美柚科技园，哪怕美柚孵化出众多上下游产业链，也都容纳的了。

当然，科技园只是办公部门，工厂肯定不在这里。

至于二期和三期，等以后有了钱，慢慢建！

只要美柚年营收达到30亿，对赌结束，这块土地就是王逸的了！

这对王逸来说没什么难度！

就算春秋冬，服装销售遇冷，达不到30亿，王逸大不了把手机也划入美柚，冲业绩。

那样一来，30亿营收说不定明年就能达到，根本用不着三年！

感谢高新区送的300亩土地！

不过这块土地的容积率，一定有限制，估计5左右，还有超高层建筑，也有限制。

这可不好，得先把容积率调高！

以后这块科技园寸土寸金，王逸自然希望容积率高一点，多建几个美柚大楼，让建筑面积更大，园区也不会拥挤。

还能当作地标！

要是能做到附近第一高，碾压周围其他巨头的大厦，以后路过，谁都知道美柚的实力！

这本就是一种最好的宣传！

哪怕隔壁浪潮的营收完爆现在的美柚，可是楼就是不如美柚四分之一高，你说气不气人？

当然，摩天大楼耗资无数，王逸打算先占下，等到几年后有钱了，要足优惠政策，再建。

“洪主任，既然高新区要打造产业高地，那肯定需要地标建筑。”王逸笑着开口。

洪主任陷入沉思：“你想怎么做？”

“我想这300亩地的容积率调高一点，这样能多建一些高层写字楼，多容纳一些办公单位，拉动经济。也能更加现代化！”

“最好弄一栋400米，甚至50