第一一五章 旗舰店(1/2)

朱斌回到家中，心情不佳，订购了第二天回老家东山省的机票。

第二天上午10点朱斌在老家搬到机场降落，直接打车去火车站，坐火车去成山头。

成山头，又名“天尽头”，成山头三面环海，一面接陆，最早看见海上日出的地方，自古就被誉为“太阳启升的地方”，姜太公助周武王平商定天下后，曾在此拜日神迎日出，修日主祠。秦始皇曾2次驾临此地，拜祭日主、修长桥、求寻长生不老之药。

几千年可以让人随意看海的地方，不管是奴隶社会还是封建社会或是半殖民地半封建社会到后来民国这里都是可以让老百姓随意看海的地方。现在要交80块钱才能看海，我们的国家是人民的，怎么人民要看海还得交钱？几千年未有之怪现象。

唐宋元明清多少诗人词人游遍大河山川，留下诗词万卷，要是古人生在当下，只怕连门票也出不起。

第二天一大早朱斌早早来到景区，交了门票钱，人民们纷纷走进景区去看日出。朱斌找了一个没人的地方，把红衣女子的骨灰撒在大海里。

当天朱斌回到半岛市。先回到道观去找师傅，正好师傅理静真人在道观之中，师徒二人，坐而论道直到天明。

崂山已经很温暖了，山上向阳地方的迎春花也开了，朱斌回到家中，给老妈做了一顿饭，坐在老妈身边看着老妈打麻将。平安是福呀！

下午朱斌又去看看老奶奶，给老奶奶送过去10几种空间水果，然后又给家里留下了几箱子苹果和梨，还有一些葡萄什么的不好存放的水果每样也留下十斤八斤，吃不了送人也是好的。

&日惊蛰，是星期二，刚下飞机的朱斌就感觉到了京城的天气暖和了不少，到了中午都14度了，感觉到春天来了。

中午朱斌在四合院和梦琪吃了午饭，下午就去水果批发市场看看公司运营的如何。

总经理老钱和财务总监有强在公司，三个人一起开了个小会。这几天公司招聘了一批新员工，待遇还不错，但是要求也很高，不要求学历，只要求高中以上学历但是需要会一门外语，当然不需要精通，能简单沟通就好。

设计好了全套的工作服，老钱把设计好的小样给朱斌看，朱斌喜欢春秋装里的旗袍，夏装的裙子冬天的唐装。

老钱说王府井最繁华地段的房子看好了两处，请朱斌一起去看看。说去就去，老钱自己开着自己的车，有强也新买了一辆车，于是三个人就坐着老钱的车去了。到了王府井商业街区，果然是繁华之地。虽然不是周末但是也人头攒动。

到了王府井商业区才知道这里的房租的价格，

王府井商业区是最繁华的地段，不是核心地段的比较便宜的房租也需要10－20元/㎡/天,100平米的商铺每月的租金>

高力国际发布《2008年第二季度京城零售物业市场报告》，《报告》称，京城2季度中高端购物中心普遍维持较高水平的出租率，众多国内外机构和私人投资依然看好京城的零售物业市场。王府井以1200元／月／平方米的租金居全市第一。40元/㎡>

到了今年全世界最高贵的商业街排名中，被誉为“金街”的王府井商业街租金增长最快，租金达到平均每月每平方米240美元。核心地段房租需要50元/㎡/天,100平米的商铺每月的租金15万。位列全世界最昂贵的商业街第1>

当然核心地段的房租需要50元/㎡/天，这还是均价，还有更高的，像是20平米的小商铺一个月就需要4.2万这样的高价房子也是有的。

老钱看好的房子有两处，一处是最繁华地段面积108平米，每月租金还有一处不是在核心区，是在核心区的周边，也是很好的地方，面积也有110平米，每月租金9万，还有几处也是100平米左右的面积，租金每个月6万的也有几家。朱斌要开旗舰店，就把那些不在核心区的否了。

三个人两家店铺都看了，最后朱斌决定租下贵的这家，每个月租金谈到17万。马上公司聘任的法律顾问就赶了过来，和房东一起签订了租房合同。房东也闲置不起，闲一天就损失560>

每季度交房租一次，合同签订5年，从第二年开始每年增加4万的房租，如意公司有权终止合同，需要提前6个月通知房东。房东无权单方面终止合同，如果房东单方面终止合同，需要提前6个月通知并补偿如意公司装修以及搬家等费用为6个月的房租。如果政府性质的拆迁不在补偿范围之内，等等的

能一下子签5年合同，房东也是很省心的。毕竟这么大的面积也不是很好租。也就是一些品牌奢侈品或珠宝公司才会来租。签完合同转完帐，也到了吃晚饭的时候，朱斌请老钱，有强，法律顾问还有房东和起法律顾问一起，又叫有强叫上公司的营销总监小夏一起一行八个人来到小草房饭店王府井商业区分店吃饭。大家在包厢做好，朱斌出去点菜。

因为没有预约，所以天下第一鲜就点不上了，没办法朱斌只能请饭店代为加工，朱斌出了门，从空间拿出一条7斤的大鲤鱼，送进厨房加工，后又点了四荤四素，酒可以自带，只是要开瓶费20元一瓶。朱斌当然是搬来一箱崂仙绿酒。

八个人在包厢说说笑笑，过了40分钟四荤四素上了桌，大家开酒祝贺合同的签订，不一会清蒸第一鲜和红金鳞大鲤鱼就上桌了，菜不多，只有10个，这在请客的人中是点菜最少的了。但是有两盘天下第一鲜