二百六十六章 到京，商议买房(2/4)

官简星道：“这里是我平日出海的休憩地，你们在这里将就几晚，等我与姨婆说好，咱们再回家。”

李诸、李权听后都直点头，李稻皱了皱眉，没有说什么，只是崩着脸站立在旁。

三间客房，李诸一家一间、李权一人一间、李稻父子一间，秦倪住下人房。

屋子只有俩位老仆人，一位是刚刚为大家提衣物包袱的，叫车叔，还有位煮食、洗衣的大娘，是车叔的妻子，叫车嫂子的。

下人是一对夫妇，一进门的下人房，有一间平时用来房货物，还有一间是空着的。秦倪刚好住下。

院子里有伺候人的，官磊坤又再次交待好好服伺才离开。官磊坤父子是要回官家住的。

至京的第二日，李诸、邓氏打算带着滨滨及李海哥仨、秦倪，四处逛。李权与车叔打了声招呼亦跟着李诸一家出门逛。

车叔显然是收到官简星的特殊招待的指令，听到众人要外出，主动提出自己是本地人，可以带路。李诸一家及李权听后都极为之高兴。

车叔细致地问过大家想去的去处。

邓氏记着自家大姑要买房的事，提出要去看房。

车叔点点头，带着众人直接至牙行。

不论是什么地方，人流密集，达官贵人多的旺地，房都是重要的。在这个繁华似锦、欲花迷眼的地方，买卖不动产的人，只多不少，这就成就了牙行。

牙行是由官牙组成。对需要买卖的不动产按等级分册。

牙行是一个与黑白两道都密切联系的行业，经由牙行出售的不动产，除了有官府的红文，还有牙行的确认书。

用滨滨的话来说，就是牙行在洗黑色的不动产上，有着一可估量的作用。

找牙行里面的官牙买卖东西，还需要另外给一笔费用牙行，是货物成立价的百分之五。虽然贵了点，但是能保家宅安宁，众人都是愿意出的。

车叔驾马领着众人至牙行处。

凤城的牙行相当于普通的茶馆。共两层，一楼入门左边是一个掌柜台，右边摆放着方形的桌子及条形的凳子。二楼是雅间。李诸一家并未上去。

牙行的门口，在右左两边，零星种着几株茶树。

李诸家有种茶树，虽然量少，故没有多眼看茶树。

车叔至后院领了一位穿着青蓝短马甲，身穿对襟长褂的中年男子出来。

车叔对众人介绍“这位是齐牙师。”

车叔看众人一脸茫然，向众人解释道：“牙行内分为牙祭、牙师、牙保。牙祭即刚接触牙行这一行业，担保的财物在千两以下的。牙师是接触牙行这一行业至少三年，并且三年内超过百起成功无后续不满的老人，担保财物在千两经下。牙保是至少五年有五百起成功买卖记录，并且无人至牙行投诉，担保财物在千两以上。牙保还有个意思是，保证买卖双方都心满意足。一般买卖我们都是找牙师，虽然钱贵点，但是经验足，可以少走些冤枉路。”

李诸想着自家在京城的时间不多，点头同意下来。

刚在后院，车叔已粗略地与齐牙师说了这几位小主欲买小院落的需求。

齐牙师听众人同意让其推荐，直接问道：“我是齐牙师，车叔刚刚说了你们想买小院落，你们有什么需求不？”

李诸、滨滨及李海哥仨都看向邓氏，毕竟是邓氏与大姑李翠花交涉的。

邓氏想了想，道：“我们想买一间小房子，房子没有什么特别的要求，只是要求四周要静些，是为了以后孩子们上京赶考用的。”

齐牙师听后点点头，听后即心中有数。年年为了赶考而上京买小房子的人，不计其数，这也是令京城房价居高不上的原因之一。而齐牙师是这方面的高手，每年都特别留意小而静的房子，就为了能多赚些。一般这些为学子读书而买的房，房价都不低。

齐牙师笑着道：“我这里刚有一处合适的，房子小，在城郊外，周围的环境静。”

李诸一家听后都乐呵笑，让齐牙师在前面带路。

齐牙师至后堂牵了马车出来，让众人都上了马车，自己驾着，向他所说的房院行去。

约莫一个时辰，齐牙师招呼众人下马车。

一下马车，只见一间青砖碧瓦的一进房子。一枝桃枝从院内探出头来，别有一番趣味。

李诸看后，站立在马车前，看着院落外面青砖砌的院墙，琉璃门框瓦，皱了皱眉。邓氏看后惊讶的道：“这，太漂亮了。”

齐牙师听后笑着道：“这里虽在京外，但是东临近京的官道，西临林子。地处悠静。院子是青砖红瓦，内里一院两室一厨一马棚，院内东西规划得不错。最是适合读书。咱们入院看看。”

李诸站定，不动。

滨滨及李海哥仨索性开始爬马车。

邓氏尴尬地对齐牙师道：“齐牙师，我们是想买一处给孩子们赶考用的。房子不需要这般讲究，普通的即可。最好是在京城内，在郊外也可以。”

李诸咳了声，邓氏脸红了红，道：“其实，我就直说了，我们计划买一处可以让孩子们以后住的地方即可，不怎么吵闹，价钱便宜些的。”

齐牙师听后恍然，看了看邓氏及李诸，笑着道：“这没有什么，你们将想法说出来，才是更好的。这样可以省不少事。这样的我也有，你们上马车，我驶马车过去看。”

李诸忙扶邓氏上马车。

车叔在李诸一家入了马车后，向齐牙师打了个辑，略有歉