第八百二十八章 金融是个复杂又简单的学问(1/1)

除了贷款没有其它办法的萧奇，当然不会那么的浅薄，用自己买下的土地去贷款，然后再买地、再贷款的滚动下去。

这种未来开发商常用的滚动资金链方式，早已由旭日评论员披露了出去，连续的十几个专栏文章，直接刊登在了

我们可以说，高利贷是借鉴了银行的规矩，嗯，仅此而已，请不要想歪。

银行通常只会按照估值的70来计算一家公司的市值，然后最多只贷款符合贷款程序的市值部分的40-70贷款，这样价值1000万的抵押品，最多也就是能贷款到500万。

银行的美其名曰是为了避免不良资产，可实际上还不是在想要贷款方还不起钱，然后自己低价吃下这块肥肉？

这次萧奇的抵押贷款，能全额抵押折算，明眼人都看得出来是受到了很大的照顾，只不过不是有一定层次的人，是没办法知晓的，因为不会对外公开。

欧美银行的操作方式大致上其实也差不多，但他们更规范的是，会把你一家公司的未来三五年的成长计算在里面，在估价的时候会有一定的溢价，于是折算起来，终归能有70到贷款方的手中，如果是资产信用良好的客户，那100贷款也不是不可能。

萧奇当然是最优质的客户。

穆迪、标普和惠誉三大评级机构，已经一致把仙女公司的信用评级提高到了的地步，和微软、通用电气、可口可乐等超级巨头并列，所以萧奇才可以得到花旗银行的100抵押贷款。

可别小看了三大评级机构的威力。

2009年希腊债务危机的爆发，不就是被惠誉、标普和穆迪依次先后将它们的主权评级给下调，然后一下子引爆了危机，从此一发不可收拾么？(www.77kshu.cc 奇奇看书网。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投票、月票，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。)