第493章 遭人恨的魏达(1/2)

“这个牧场看起来还是很不错的，基本上的条件还是能够让人觉得满意。{3w.现在我需要等一等，等到化验的结果出来我再做决定。”魏达还是比较的满意的，新的经纪人还是比较的靠谱，在蒙大拿州找到了一座七万六千英亩以上的牧场，条件确实是不错。

蒙大拿州是美国西北部的一州，此州经济上以农牧业为主；尤其是畜牧业，牧业是这座别称财富之州的农业总收入的一大半以上，而牧业方面牛羊的数量可以说是仅次于德克萨斯州的。这是一座牧场十分发达的州，也是魏达很满意的地方。

由于靠近北方，所以总的来说还是比较冷的；但是该州可区分为两大地理区域：位居该州东部、面积占全州五分之三的大平原区，以及位居该州西部、面积占全州五分之二的洛矶山区。大陆山线西部的气候通常比较温和，降水量也比较高。

西部一月的平均温度是七度，东部则是零下十度。西部七月的均温为十八度，东部则为二十二度。东部平原在冬季时有时会出现来自加拿大的大风雪及强风。该州雨量最多的时候是在春季及夏初，而降雪最多的地方则是在山区。

总的来说还是不错，魏达看中的这片牧场就是在蒙大拿州的东部，虽然这里有的时候会有大风雪，但是总不能要求每个地方都是风调雨顺的。虽然德克萨斯州是美国农牧业最发达的地方，但是这里也是会不时的大旱之类的灾害出现。

魏达可不打算在蒙大拿居住。所以这里冬天比较冷就比较冷，这是完全没问题的事情。这座牧场的任务只有一个，那就是让魏达发展牧场产业。这也是魏达看中了蒙大拿的原因。因为这里真的很适合魏达牧场扩展的计划。

牧场的面积够大，而且土壤的肥力也是说得过去，也没有太多的化学残留；这就使得魏达开心起来了，再加上这里的牧场有着七万六千多英亩的面积，抛开其中一小部分是山林和小湖不能使用；但是基数很大，可使用的面积起码也是能够超过七万英亩！

魏达已经在这里待了好几天了，这可是事关好几千万美金的投资。这个时候必须慎重；魏达现在就是在等待着最后的检测数据，也是在等待着最后的报价方面的问题。

这座牧场确实是很大，基础条件也是很不错；仔细的看了下牧场的资料。发现只有一点其少的一部分灌溉设施，房子之类的基本都没有都是活动的板房，而且水、草其实也是很一般。其实在蒙大拿州，一般来说干旱的情况是比较少。所以灌溉系统不受重视也是很正常。而且这座牧场应该一直都是以放牧为主。所以基本上只有最基本的生活设施的存在。

至于水、草等情况，魏达也是能够理解，这座牧场虽然可以说是水草丰美了，但是这里其实也没有太多的产出，顶多算的上是面积够大，产出的牛羊其实品质是很一般的。牧场很多的时候就是靠牧草当家，没有好的牧草哪里来高品质的牛肉。

不过这些都不是主要的因素，没灌溉哥们自己可以砸钱造啊；虽然这里有湖有小河。但是魏达可不会得过且过，起码基本上的灌溉系统是需要铺起来。这样才能够保证牧场的抗风险能力。现在将灌溉系统铺起来了，那么当真正的遇到了什么灾害的时候也不需要紧张了。

至于牧草之类的，魏达更加的不需要担心；虽然一般的牧草彻底的长成是需要两年左右的时间，但是魏达可以等得起。这里的牧场面积足够的大，慢慢的分批的替换牧草就足够了，反正自己手里现在有着高品质牧草的种子和成熟的培育技术。

只不过现在价格是大问题了，七万多英亩的大牧场，再加上这里的基本条件确实是说的过去，所以这样的牧场当然是不会便宜的。魏达现在就是觉得蛋疼，虽然他确实是看中了这片牧场，但是或许有那么些买不起了。

“魏先生，很抱歉。我的当事人是不可能接受分期付款的，您或许也是明白，青草牧场这样的超级大型牧场向来都是很受欢迎的，而且这里的基础条件相当的出色。”魏达吃瘪了，青草牧场也就是魏达现在考场的这座牧场；而现在青草牧场的代理经纪人条件咬的很死，而且这也是在给魏达压力了，“我想魏先生可能也是知道，现在我们和很多的投资商在接触。他们也是很满意这里的条件，我想这也是魏先生和我们能够坐在一起谈判的原因。”

魏达现在也是有些牙疼，很明显对土地感兴趣的不只是他一个人，尤其是现在一些基础设施很不错的大型牧场更是可遇而不可求。在这个时候竞争对手多起来了也是很正常的一件事情，用俗套的话就是竞争对手多也是证明了自己的眼光嘛。

魏达很头疼，他确实是看中了这片牧场，但是报价也是达到了五千三百万美金了，这确实是一个巨大的数字；说实话魏达觉得这样的牧场其实算不上是漫天开价，只不过确实对于魏达来说有些难以承担，起码是在这个时候是有些承担不起的，因为他需要投资的地方不少，不能将全部的资金都是一次性锁死在这边。

虽然确实是有着很大的一笔牧场的预算，但是那可是长期的投资，可不是要一次性的拿出来的；而现在不能分期付款，这确实是要了魏达的老命了。魏达这个时候也是在怀疑了，这个牧场主估计是要跑路了，要不然干嘛一次性的要求这么多的资金到位，这可是会影响到