295. 杨玉河问策(1/2)

如果李逸帆的眼睛要是闪光灯的话，那么现在他的这对闪光灯，那绝对是处于狂闪的状态。

十几年之后，来滨城旅游的人，谁没听说过那座矗立在星海山脚下，位于滨海大道和滨海广场交汇处的那座梦幻城堡大酒店？

哪里可以说是滨城最著名的地标式建筑之一，南来北往的旅客们，但凡是兜里有点钱的，谁不愿意去哪里享受一晚？

一边可以看着无敌海景，一边还可享受滨城的美食，而且下面就是热闹的滨海广场，另外一边则是僻静幽深的著名步行山路，美食美景尽收眼底，这座梦幻城堡酒店，在十几年之后，本身就成为一家日进斗金的著名旅游景点。

在原来的记忆里，这家酒店，是在**年之后才开始破土动工的，一共花了两年多的时间才完成，而完成之后，就立刻成了滨城的地标式旅游景点。

而据说当时联手开发这个项目的是来至德国的酒店业巨头，和几家国际上的投资机构，当初为了拿下这块地，他们就花费了大几亿的美金。

可是现在，估计这块地只能用便宜的可怜来形容吧。

毕竟这个地方现在还是一个老干部疗养院，不过人家既然名称叫做疗养院，那讲究的就是环境素雅，尤其是要肃静，这才能让老干部们安然的颐养天年，可是你在边上见一座广场，每天人来人往，还怎么保持肃静？

再者说这座疗养院，现在很多设施都是年久失修，估计这样的状态，根本就没多少老干部，愿意过来疗养。

现在要是由他们家拿下这块地，那简直是可以用捡了个天大的便宜来形容也不为过了，原本李逸帆以为，他们家自从那正阳酒店之后，就再也难得能捡到像正阳酒店这样的大便宜了呢，没想到，这才几天的功夫，可爱的杨市长，居然又把这样一张大馅饼给送到了他们面前？

“既然小杨你张口了，这块地我们接手，没问题。”

李立强如何能看不到李逸帆的眼色，儿子的神色他看在眼底，就知道儿子对这块地心动了，而杨市长在得到了这样的回答之后，也是喜笑颜开的摸样。

毕竟今年市里面的动作比较大，有很多项目要上马，虽然找来了不少的投资机构，也得到了不少银行的支持，可是毕竟市里能够多点财源也是好的。

而这时候的李逸帆已经有点神游天外了，这笔买卖绝对是稳赚不赔，哪怕是拿下了这块地之后，十年不动，等到房地产大潮一起来，到时候这块地的价值，估计肯定是翻着跟头似地往上涨了吧。

不过这样做很不明智，最好的办法就是，在几年之后，等到手里的资金充裕了之后，就自己开始在哪里打造一家酒店，濒临海湾的酒店，无论是在国内还是在国外，那都一贯有着高档的称号的。

而且就连开发和建设的计划都是现成的，就按照原来德国人的设计模式，把哪里设计成梦幻城堡似地酒店好了。

欧式的圆塔酒店，嘿嘿，哥们以后也能有一座城堡了！

不过这个项目所需要的投资不少，别看自己刚刚从国外搞来的钱，现在还有九千多万美金，可是这点钱要是像开发这样的一座城堡酒店，估计还不够看，还得在等上几年，等到自家旗下的这些产业，都上了正轨，开始源源不断的给自己提供现金流之后，在破土动工这座酒店，那还是可以的。

李立强看到李逸帆这时候也不知道在想些什么，心里有点着急，于是也就不打算等他了，他自己掌嘴问杨玉河到。

“小杨，这个疗养院，你们打算以什么样的形势出售啊？是走拍卖会的流程，还是怎么样？”

“这次就不走拍卖会的流程了，毕竟这个疗养院，原来也是省里的产业，现在划归给咱们市里的老干部管理中心了，到时候我和老干部管理中心那边说一声，你和他们的负责人联系，估计他们乐不得你们马上接手呢，毕竟哪里年久失修，每多开一天，他们都要多支出一笔维护保养的费用和人员的工资，你们越早接手他们越是高兴。”

杨玉河对李立强说道。

“那价格呢，大概在多少？”

“肯定贵不了，估计也就是二三百万左右。”

杨玉河随口回答道，这也是他心里对这家疗养院的估价。

毕竟那地方现在破败了，而且就算拿下了那块地之后，两三年之后都不能动工，因为周边都是建设工地，一边是滨海广场，一边是滨海大道，你就算想在哪里动工做点什么，到时候材料都运不进去，所以这是一笔长期的投资，现在拿到手，两三年之内根本就没办法开工。

这样一来，根本就没多少人愿意接手，就算很多人知道，今后哪里的地皮要升值，可是有能怎么样？

毕竟这年头，可不是谁都像李家这样的财大气粗，随随便便就能够拿出几百万，拿下一块地皮，然后在那里放个两三年的。

李逸帆这时候正好回过神来，一听说这块地现在也就是二三百万的样子，这时候在心里，已经是乐开了怀了，这可真是一笔一本万利的好买卖，想当初上辈子的时候，那些外国投资客，光是拿下那块地皮，好像就花了几个亿美金呢，现在这块地才二三百万，就算什么也不做，到时候把这块地转手卖给那些外国人，那就是十好几倍的利润啊！

“最近，我经常和市旅游局的干部们在开会，一直在研究咱们滨城未来的发展。”

杨市长话锋一