1285. 地契(1/2)

“哎呦，石少，你不说，我还真是忘了呢。哈哈，李老板，你等等。”

张能哈哈一笑说道，然起身离席，出了包房，不一会回来，手里拿着几个大号的牛皮纸的文件袋。

来到李逸帆的面前，他把这些文件袋，往他面前一放，然后说道：“李老板，我也知道，一般的东西难入您的法眼，这些东西呢，正好是我最近刚刚淘到手的一些，好东西，您尽管看看，如果有您相中的，您尽管拿去。”

李逸帆眉毛一挑，没有接着他的话茬说，不过却伸手拿起了那几个文件袋。

张能一看他没有反对，而且还拿起了那几个文件袋，心里就知道有门，这是个好兆头，只要能够让这小子松口，那就比什么都强。

旁边的石头哥一看李逸帆这姿态，心里也是松了口气，不管如何这次，张能是因为要帮自己，这才栽了这个跟头的，自己无论如何也得帮他把李逸帆给打发过去，这才行。

李逸帆拿起那几个文件袋，掏出里面的文件一看，心里不由得一动，这张能拿出来的还真就都是一些好东西。

原来这些东西都是一些地契，而且还都是一些好地段的地契。

之前说过，在上世纪九十年代初期，南海省曾经经历了国内最初的一次房地产热潮，那时候画圈圈的老人刚刚到南方走了一圈，然后发表了一次重要的讲话，无非就是告诉大家。步子可以迈得更大一下，改革的力度可以更深一些。

于是南海就成了当时全国改革的排头兵。这里是国内唯一的一个热带岛屿，但是前些年因为意识形态，和南海舰队总部的关系，这里并没有得到太好的开发。

有了那位老人的点头首肯，全国的资本是蜂拥而至，因为大家都看好这里的前景，毕竟这里有着全国最好的自然旅游资源，也有着全国最好的海滩。沙滩海岸线。

按照欧美经济专家的眼光，这里绝对有资格成为全国老百姓的度假胜地。

所以那时候很多直奔来这里，根本就不为了别的，就是为了搞酒店开发。

当时很多开发商喊出的口号就是，要把这里打造成咱们华国的夏威夷，迈阿密。

那阵时光，南海的经济因为大笔资金的注入。是有了腾飞似的发展，各路楼盘犹如雨后春笋一般的不断冒出来。

但是这样的情况，也很快就引起了中枢的警觉，最后那位扛着棺材商人的老中堂觉得这样非常不对，国内的经济环境这么差，你们还这样搞投机。这不是拆中枢的台呢吗？

于是几个红头文件这么一下达，立马就给南海的经济热潮，兜头来了几盆凉水。

南海房地产的泡沫就那样被毫不留情的刺破了，摔死了无数裸泳的人不算，还给南海省留下了号称全国最多的烂尾楼。

之后的南海省经济发展进入了慢速路。一直发展的不温不火，而那些烂尾楼也一直没办法得到及时的清理。

因为那些楼有的是属于跑路的开发商的。而有的更是属于国有银行的，毕竟很多建设项目，都是他们贷款出去搞得，结果后来泡沫破裂，开发商跑路，这些烂尾楼就成了砸在他们手里的负资产。

新世纪开头，国内经济发展形势一片大好，来南海度假旅游的人有开始多了起来，南海政府也觉得现实是时候可以动手了。

不过要招商引资，那你就必须要拿出优厚的条件才行，毕竟之前南海的那次危机，才过去十年。

于是他们和那几个国有银行一商量，干脆就把这些烂尾楼盘打包，作为负资产打算打包拍卖掉。

反正这样的事情，那几家国有银行也没少干过，上世纪他们就这样做过。

不过那时候，他们是在大陆做的，把很多国营工厂，或者在一些一线二线省会城市的烂尾楼作为负资产打包处理掉的，当时接手的可都是外国的大银行机构，什么高盛，花旗那帮人。

那之后几年，国内经济向好，花旗和高盛的人可是吃的满嘴流油，原来不值钱的东西，放到手里没几年，根本不用做什么，就升值了。

所以这样的负资产包，看似不咋地，可是只要你懂行，这完全就是个淘宝商行。

石头哥想来自诩春江水暖鸭先知，是消息灵通人士，得知了南海政府和银行的决议之后，在一参考国内未来的政策导向，立马就察觉到了这里面的商机。

于是就带着张能一起来摘桃子了，张能帮石头哥以参与拍卖的形势，拿了不少好东西，顺带着自己也没有白来一趟，也跟着收了不少的好东西。

而现在这些好东西，就一一的呈现在李逸帆的面前。

这里面的地契都是南海省著名的旅游城市亚琛市的，毕竟虽然南海的省会是南海，但是最好的旅游资源却都集中在亚琛市。

这里面有位于亚琛市中心的几幢建成了一半的大厦，还有一些是在亚琛市城郊区的半山观海别墅小区，还有的就是一些地处于海边的地段。

林林总总看着就像是一个土地批发市场一半，李逸帆是看这个也觉得喜欢，看看那个也觉得不错。

毕竟他是一个过来人，深深的知道今后国内的房地产市场的疯狂程度。

南海省虽然不是国内北上广那样的一线城市，但是这里得天独厚的旅游条件，尤其是亚琛市这个旅游资源最集中的城市，光是这里全国最好最长的白沙滩海岸线，就足以让这里成为国内的房地产热潮中最引人关注的市场之一。<