第四百五十一章 天大的人情(1/2)

邵爵士要卖院线的消息，刚刚放出风去，韩劲那边立刻就知道了。

他第一时间就亲自去见了邵爵士，想要直接跟他买那一条院线。

邵氏现在旗下影院总共是十九家，具体的数据俞铮已经调查好，并且已经交给他过目了。

这十九家影院之中，有两家已经十分破旧，而且地点偏僻，没有再投资的必要。还有九家需要重新装潢，添置座椅，改善硬件设施。只有四家是比较新，而且装修比较豪华的影院，这种影院又被称为龙头戏院。

十九家影院，调查公司给估算的价值，在两亿五千万港币左右。尤其四家龙头戏院，因为地理位置佳，占地又大，装潢又好，所以单这四家影院就价值一亿两千万。

韩劲也将十九家影院一一去亲自看了一遍，真正做到了心中有数，现在见到邵艺夫爵士，他自然也知道应该怎么做了。

和他一起去的还有俞铮和王精两个人，算是当个润滑剂，以免谈判陷入破裂，也好(再往回圆缓。

“劲少，你猜的还真准，邵爵士果然要卖院线了。”俞铮向韩劲笑着说道。

韩劲也笑了笑，“邵氏影城现在已经两个星期没有拍新戏，我就知道他很可能要撒手了，果然不出我的所料。”

王精也叹了一口气，“想当年邵氏多火啊，十几个摄影棚都是人满为患，每个摄影棚都有人在拍戏。每星期都有新戏在制作。现在却几乎变成一座空城，唉！”

“晶哥，不必感慨了，长江后浪推前浪，旧的不去，新的怎么会来呢？”韩劲笑着说道，“我们从现在开始努力，未必不能像邵爵士那样，建立我们自己的电影王朝。”

王精听韩劲这么说，不禁眼前一亮。“阿劲。你说的真好。没错，我们从现在努力做起，未必不能够超越邵爵士。”

俞铮听韩劲这么说，则深深地看了他一眼。觉得他的口气实在很大。竟然想在香港建立自己的电影王朝。难怪他想要收购自己的院线了。对于一家想要做大做强的电影公司而言，拥有自己的院线势不可免。

三人来到邵爵士的办公室。

邵艺夫见到韩劲、俞铮和王晶三人，就不禁笑了笑。“坐，坐，坐!”

“爵士，你今天的气色真好。”韩劲笑着说道，“眼角眉梢都带着喜气，一定是有喜事登门了。”

“是么？”邵艺夫微微一笑，“那你说说看我有什么喜事？”

韩劲笑了笑，“我说爵士你今天有笔财气。”

邵爵士听他这么说，不禁哈哈一笑，“财从何来呢？”

韩劲微微一笑，“从我这里呀，爵士，我很有诚意，想收购你旗下的邵氏院线。”

邵爵士点了点头，“我知道你很有诚意要买，这样，邵氏院线现在总共十九家影院，我卖给你其中的十五家，总价是八千万港币。凤翔，龙腾，卧麟，雏凤四家影院只租不卖，年租金三千万港币，你觉得如何？”

韩劲听了，不禁脸蛋抽搐了一下。凤翔，龙腾，卧麟，雏凤四家影院，就是韩劲心仪的四家龙头戏院，地点好，位置佳，装潢精美，配套完善，是正经的龙头戏院。如果这四家只租不卖的话，那韩劲每年光为了赚回成本，就要忙的头皮发麻了。

相反如果将影院买回来的话，虽然成本会高上一些，但是香港地产也是在升值的，将来就算不搞院线了，转手把影院卖掉都可以大捞一笔。

再者现在只租不卖，万一改天邵爵士一时兴起，又有了拍电影的念头。人家用手一招，这四家影院就收回去了，到时候自己鸡飞蛋打，可就什么都捞不到了。

想到这里，韩劲摆了摆手，“爵士，凤翔、龙腾、卧麟、雏凤四家影院都是龙头戏院，我建院线就是指着龙头戏院发财的，你如果只租不卖的话，那其他影院我也没有买的必要了。”

邵氏其余的十几家院线，除了两家没有投资价值之外，其他还由九家需要重新装潢。如果邵爵士不卖这四家龙头戏院，那其余几家电影院还真没买的必要了。都是小影院怎么够用的，没有龙头戏院也不能称之为院线了。

邵爵士听韩劲这么说，也不禁笑了笑，“年轻人，不要那么冲动。其实我也是为你好，你想买那四家龙头戏院，再加上其他十五家影院，至少要花上两亿港币。我是不想你一次投入太多，要知道风险可是很高的。”

韩劲点了点头，知道邵爵士没有跟他漫天要价。那十九家影院光地价就要一亿两千万港币，再加上影院的投资等等，折算出来两亿港币算是蛮公道的价格了。

虽然一口气拿出两亿港币的确比较吃力，但是他还是希望能够一口气全买下来。因为据他所知开院线，如果只靠租赁影院的话，那运营压力一定会非常的大。

就好像租赁别人的房子开店一样，如果每天达不到一定的营业额，那就相当于是一天都亏损了。如果生意不好的话，几乎都能把人给愁死。

但如果能把铺子买下来，每天就算只卖一点都是赚的，就算将来不想再干了，把铺子卖掉也是一份收入。虽然短期内投资是比较大，但是看现在香港房地产走势，就算买下这十九家影院，将来光卖地皮也能赚不少钱。

“爵士，我知道你是为我考虑，不过我也有自己的想法。”韩劲笑了笑道，“我是真的很想将四家龙头戏院也买下来，这样，您给我一个实在的价格。”

邵爵士听韩劲这么说，知道